Мир интерьера и классных планировок

Знакомство с экспертом

НАТАЛЬЯ БЛИЗНЕЦОВА — наш эксперт в области продажи новостроек.

Наташа занимается продажей квартир в строящихся домах уже около трех лет. За три года она помогла, более чем двумстам семьям,  в покупке недвижимости в Санкт-Петербурге  и Ленинградской области. Наташа готова поделиться своим опытом и своей экспертной независимой оценкой недвижимости.

Будет рада вопросам посетителей нашего сайта и с удовольствием на них ответит.

И так как, рубрика наша совсем юная, так же, как и сайт, поэтому, пока еще нет вопросов от посетителей, мы попросили  Наташу рассказать про существующие на сегодняшний день классы жилья.

 

 

Хочу рассказать о четырех классах жилья, возводимого в Санкт-Петербурге.

ЭКОНОМ КЛАСС, или  масс-маркет. Дома располагаются в «спальных» районах, достаточно далеко от центра. Это могут быть  панельные дома или дома, построенные по кирпично-монолитной технологии. В домах эконом-класса преобладают квартиры-студии и однокомнатные квартиры, немного двухкомнатных, совсем редко встречаются трехкомнатные. Высота потолков в квартирах не более 2,7 метра. Паркинг в этих домах скорее будет наземный.

Площадки на придомовой территории — в соответствии с существующими нормами. Но некоторые застройщики уделяют особое внимание детским площадкам. Детские сады и школы строятся в рамках общей застройки. Работая уже долгое время, я вижу, как все классы жилья переплетаются между собой, всё совершенствуется и расширяется. И бывает, что приобретая жильё в этом сегменте, можно купить очень достойный вариант относительно недорого. Главное, выбрать правильного застройщика.

 

КОМФОРТ-КЛАСС  является промежуточным вариантом между сегментами «эконом» и «бизнес». Дома также строятся по панельной или монолитной технологиям. Как правило, внешне они выигрывают перед домами «эконом». Что характеризует дома комфорт-класса: есть закрытая территория. Это означает, что к вам, кроме жильцов дома, никто попасть не сможет. Есть застройщики, которые в этот комфорт-класс вкладывают настолько много, что находясь в этих домах на показах, чувствуешь себя очень уютно. Например, на территории комплекса много нетиповых детских площадок, привлекательные зоны для отдыха взрослых; свой фруктовый сад, места для занятий йогой. Большое внимание уделяется безопасности жителей, — это и видеонаблюдение по всей территории, и консьерж,  следящий за всем происходящим.  Заботясь о здоровье жильцов, застройщик  предусматривает четырехступенчатую  очистку воды (так, поле этой очистки, горячую воду можно пить также, как и холодную).

Садики и школы обязательны на территории комплекса,  им уделяется  повышенное внимание. Обязательно есть подземный паркинг, на который, надо сказать, бывают интересные скидки.

Что касается набора квартир. Студий бывает немного и они большей площади, от 28 кв.м.

Остальной состав – однокомнатные, двух и трехкомнатные квартиры.

Цены  на «комфортное» жильё  на 10-15% выше «экономичного» варианта.

 

БИЗНЕС-КЛАСС отличается  внешним видом – более статусные и красивые дома. Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии или же из кирпича. Отличительная черта — закрытая охраняемая территория. Как и в комфорт-классе, есть подземный паркинг.  Небольшое количество  квартир на этаже и хорошая локация является основным  атрибутом этого сегмента. Наименьшая площадь однокомнатной квартиры в доме сегмента «бизнес» составляет 40 кв.м., а высота потолков, как правило, не менее 3 м.

Дома «бизнес» класса располагаются в живописном месте, рядом с водой или в парковой зоне.

 

ЭЛИТ-КЛАСС. Объекты «элитного» жилья располагаются в центре города. Внешне дома очень индивидуальны, статные,  с красивой архитектурой.

Квартир с маленькой площадью здесь нет, и ограниченно количество однокомнатных квартир. Есть квартиры с огромными террасами. Мансарды, большие оконные проёмы, — всё это неотъемлемая часть этого высокого класса жилья.

 

Из всего, что я написала, можно сделать вывод, что жильё есть на любой вкус, главное приобретать его у надежного застройщика.

 

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

3-s-tudio.ru © 2018 | Оставляя комментарий на сайте или используя форму обратной связи, вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных.