Авторский надзор дизайна интерьера

avtorskij-nadzor-dizajna-interera 

Возможны два варианта осуществления авторского надзора: заочный и очный.

Заочный авторский надзор

Заочный авторский надзор не предполагает выезды дизайнера на объект. Это дистанционный надзор дизайнера за ходом отделочных/строительных работ в полном соответствии с дизайн-проектом.

Дизайнер проводит консультации заказчика и бригадира отделочников удаленно, по любому доступному средству связи (телефон, скайп, электронная почта и т.д.).

Дизайнер вносит изменения и корректировки в документацию, если того требует ситуация на объекте (открылись новые обстоятельства, не видимые изначально), предварительно согласовав принятые решения с Заказчиком.

В итоге вы получаете отделку квартиры или дома, выполненную точно по чертежам и  в соответствии с утвержденной концепцией.

Стоимость заочного дизайнерского надзора 10 000 рублей/месяц

Очный авторский надзор

Контроль дизайнером ведения отделочных/строительных работ в соответствии с общей концепцией и по выданным чертежам.

Дизайнер выезжает на объект для фиксации точного соблюдения проектных решений и обсуждения текущих вопросов. Время пребывания на объекте, оговоренное договором авторского надзора, до двух часов.

Как и в заочном варианте, дизайнер вносит изменения и корректировки в документацию, если того требует ситуация на объекте (открылись новые обстоятельства, не видимые изначально), предварительно согласовав принятые решения с Заказчиком.

Дизайнер консультирует бригадира отделочников по телефону или при личной встрече, дает необходимые пояснения, отвечает на вопросы по ходу отделочных работ, возникшие при реализации дизайн-проекта.

Следит за графиком поставки отделочных материалов, своевременно информируя Заказчика о необходимости произвести оплату и принять материалы на объекте.

В итоге вы получаете отделку квартиры или дома, выполненную точно по чертежам и  в соответствии с утвержденной концепцией. При этом дизайнер экономит Заказчику время.

Стоимость очного дизайнерского надзора      6 000 рублей/выезд или 25 000 рублей/месяц

Что НЕ входит в договор об авторском надзоре

В задачи дизайнера, осуществляющего авторский надзор, не входит контроль качества строительных и отделочных работ (так называемый технический контроль). Эту функцию выполняет представитель подрядной организации или прораб/руководитель бригады отделочников.

В рамках авторского надзора дизайнер не обязан осуществлять платежи, оплачивать отделочные материалы. Если заказчик хочет поручить дизайнеру эту функцию, договариваться надо отдельно.

Так же в обязанности дизайнера по договору об авторском надзоре не входит приемка отделочных материалов на объекте, их подсчет и проверка качества. По желанию Заказчика и с согласия дизайнера, последний может взять на себя эту работу, оговорив условия.

Дизайнер не несет ответственность за не надлежащее исполнение работ/поставок подрядными организациями и иными третьими лицами.

Дополнения к авторскому надзору – Комплектация объекта

Комплектация включает:

Подбор и заказ отделочных материалов, заложенных в проект.

Подбор и заказ мебели и сантехники.

Контроль поставки отделочных материалов, оборудования, мебели и аксессуаров.

Стоимость комплектации объекта        плюс 20% к цене очного авторского надзора

В рамках ведения авторского надзора дизайнер заполняет обязательную документацию

Журнал авторского надзора.

Журнал авторского надзора необходим для фиксации недочетов, выявленных проблем и замечаний. В дальнейшем при возникновении спорных вопросов (если такие возникнут), очень удобно посмотреть, какие были замечания и были ли они устранены должным образом.

Примерно он может выглядеть так

Наименование объекта 

Адрес объекта 

Заказчик 
Дата посещения Вопросы и замечания Принятые решения Что необходимо сделать Подпись

дизайнера
Подпись Заказчика и бригадира отделочников
         

Журнал полезен для всех: для Заказчика в первую очередь (чтобы быть в курсе вопросов, возникающих на объекте и методов их решения), для отделочников (чтобы не забыли про замечания), для дизайнера (как отчет перед Заказчиком).

Таблица со сроками поставки финишных отделочных материалов, оборудования, мебели.

Перед началом отделочных работ, после подписания договора об авторском надзоре, дизайнер, по согласованию с бригадиром отделочников сроков выполнения отдельных видов работ, составляет таблицу поставки финишных отделочных материалов, оборудования и мебели (если договор предполагает комплектацию объекта). Что представляет собой эта таблица: перечень необходимых отделочных материалов, оборудования и мебели; фирма-поставщик; дата заказа и стоимость; срок поставки; нужна ли доставка до объекта и подъем на этаж, и стоимость этих работ;

Примерная таблица поставки отделочных материалов, оборудования и мебели

Наименование объекта 

Адрес объекта 

Заказчик 
Наименование товара Фирма-поставщик Дата заказа Стоимость продукта Аванс

 
Дата поставки

 
Доставка, стоимость доставки Подъем на этаж, стоимость подъема
                

 Для чего нужен авторский надзор

Даже самый полный дизайн-проект с подробнейшими чертежами окажется бесполезным, если строитель-отделочник не умеет читать чертежи, или не считает нужным это делать. А такое в практике встречается не так уж редко.

Поэтому приходится контролировать на начальной стадии каждый вид работ: планировку/перепланировку; разводку электрики, разметку выключателей/переключателей и розеток, расположения осветительных приборов; расположение сантехники; раскладку полов с местами стыков, трапов, теплых полов, порожков; прорисовку на стенах местонахождения молдингов, карнизов и так далее.

Иногда для наглядности Заказчик тоже хочет посмотреть вышеперечисленные этапы работ на стадии разметки, чтобы понять, как будут располагаться мебель и оборудование, выключатели…

Много, казалось бы, мелких вопросов возникает во время ремонта. Например, какие выбрать двери: со скрытыми петлями или нет, какие ручки лучше заказать к этим дверям, стоит ли в тесном коридоре делать распашную дверь или лучше заменить ее дверью-книжкой или откатной. Эти моменты, конечно, продумываются на этапе работы над дизайн-проектом. Но при реализации задуманного что-то может пойти не по проекту и потребуется вносить корректировки.

Поиск и заказ отделочных материалов, заложенных в проект, занимает достаточно времени. Дизайнер уже составил для себя, исходя из опыта, реестр надежных фирм-поставщиков, и может заказать у проверенных партнеров материалы и оборудование. Подскажет лучшее соотношение цена-качество-надежность, что, конечно, имеет значение.

Ну и финальный аккорд – декорирование объекта. Конечно, только автор проекта, погруженный в свой замысел и концепцию, сможет подобрать все необходимые аксессуары, которые дополнят образ вашего дома, а не испортят.

В заключение хочу пожелать всем толковых отделочников и хороших ремонтов! И пусть ремонт для вас будет в радость!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *